Erstbezug
Wohnungen
6
Neubau
Bezugsfertig
Frühjahr 2023
Seenähe
Stadt
Bregenz
Erstbezug
Wohnungen
6
Neubau
Bezugsfertig
Frühjahr 2023
Seenähe
Stadt
Bregenz
Heizen mit Grundwasserwärmepumpe – wärmt im Winter, kühlt im Sommer
Energie unterstützt durch Photovoltaik
Gedämmter Ziegel für angenehmes Raumklima
Zeitgerechte Post im Paketkasten
E-Bike-Plätze in TG mit 2 abschließbaren Steckdosen pro Top
Überdachte Tages & Besucher Abstellplätze für Zweiräder
Barrierefrei
Aufzug ab Tiefgarage
Keine Haustiere erlaubt
Wohnungsböden mit Holzdielen
Großzügige Küchen vom Tischler mit Miele-Geräten
Bäder mit breiten Waschbecken – 2 Wasserhähne, E-Handtuchtrockner, Dusche & Badewanne
WC seperat
Terrassen gefliest und mit großzügigem Abstellraum bzw. Kasten
Spannender Spielplatz
Auf Wunsch kleines Hochbeet für jedes Top
Angrenzend viel Wiese & Weingarten

Erdgeschoss
- Aufzug
1x Vier Zimmer Wohnung mit 93,47m2 und 233,48m2 Garten
2x Drei Zimmer Wohnungen
(1x mit 78,95m2 und 149,1m2 Garten /
1x mit 72,95m2 und 153,25m2 Garten)Terrasse mit eigenem Abstellraum, Steckdose und Licht.
- Grosser Spielplatz
Überdachter Fahrradabstellplatz für untertags und Besuch
- 3 Gästeparkplätze
Überdachter Eingang und Briefkästen außen
Überdachtes Paketfächer-System mit Pincode, damit Pakete sicher und trocken bei Ihnen ankommen
- Geschlossener Müllraum
Obergeschoss
- Aufzug
- 1x Vier Zimmer Wohnung mit 93,47m2 und Terrasse mit Abstellraum 17,56m2
- 2x Drei Zimmer Wohnungen(1x mit 78,95m2 und 23,94m2 Terrasse mit Abstellraum1x mit 72,95m2 und 11,93m2 Terrasse mit Abstellraum)
- Terrasse mit eigenem Abstellraum, Steckdose und Licht.


Untergeschoss
- Aufzug
- Zufahrt bei Nachbargebäude. Siehe Skizze, gelb markiert.
- 11 breite Tiefgaragenplätze. Breite zw. 3,2 – 2,6m, Tiefe 5,6m (6 davon an die Tops zugewiesen 4 Mietplätze. Vortritt immer Mieter der Tops. 1 übergrosser Mietplatz im Einfahrtsbereich. Grün markiert.)
- 12 großzügige Fahrrad-Abstellplätze, je 2 für jedes Top mit absperrbaren E-Bike-Steckdosen.
- 6 Kellerabteile
Tiefgaragen Einfahrthöhe 2,1 m
Lage und Infrastruktur
Das Wohnprojekt WohnenimWein am Brachsenweg befindet sich in Bregenz am Bodensee im Dreiländereck Österreich–Lichtenstein–Schweiz mit wunderschöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft, sowie die Nähe zum See.
Mit dem Fahrrad sind es nur 5 Minuten ans Bodenseeufer, 20 nach Bregenz Stadt oder ans Harder Hafenufer.
Die beliebte Wohngegend mit viel Natur bietet hohen Freizeitwert und ein ganzjähriges Erholungs-, Sport– und Kulturprogramm. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur sind in wenigen Minuten gut erreichbar.